工程居间费，建筑工程投标居间合同是否合法

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1，建筑工程投标居间合同是否合法
2，工程间接费和工程间接费是什么
3，关于工程居间介绍费的问题该怎么保证我自己的利益
4，工程施工什么是间接费
5，工程造价33个亿然后他给我一个点的居间费也就是3300万如
6，合同上的签名是对方代替自己签写的这样的合同具有法律效应吗
7，工程施工间接费

1，建筑工程投标居间合同是否合法

你好，居间人为交易双方提供交易机会，收费一般以约定为准。居间合同是有效的。居间人的义务可以参看合同法。费用协商解决。

建筑工程投标居间合同是否合法

2，工程间接费和工程间接费是什么

直接费由计价定额分部分项工程费和措施项目费组成。而计价定额分部分项工程费又是由直接工程费和技术措施构成。直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，内容包括：人工费、材料费、施工机械使用费。间接费：是由企业管理费和规费组成。工程直接费和工程间接费，这里的“工程”是施工项目的泛指。

工程间接费和工程间接费是什么

3，关于工程居间介绍费的问题该怎么保证我自己的利益

百分一到五都可能。这基本不受法律保护，也不会有很多现成的例子，所以，很多事都是随机应变。对于你，当然最好签合同就拿。施工单位肯定希望拿到工程款以后，拖的越久越好。施工单位也不会随便放你走，当然希望以后有什么事，还要你协调。关键就是关系过硬，快刀斩乱麻。看你怎么谈。如果施工单位拖着你，你不要让他签合同。如果签了合同，还要你继续协调，你就向他来条件，要工程做。

这个都是暗箱操作，所谓的潜规则，你签订任何协议都是建立在违法的基础之上，只能由你和施工方协商解决，在法律上你是没有什么优先权的。

关于工程居间介绍费的问题该怎么保证我自己的利益

4，工程施工什么是间接费

施工间接费用核算施工单位在组织管理施工过程中发生的、不能直接归属到某项工程的各项开支。包括：项目部的管理人员工资、奖金、职工福利费、劳动保护费、固定资产折旧费及修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、取暖费、办公费、差旅费、财产保险费、工程保修费、排污费等费用。（1）发生间接费时，应首先计入“施工间接费用”科目借：施工间接费用贷：银行存款累计折旧应付工资应付福利费．．．．．．（2）月末，施工间接费用应转入施工成本中的间接费科目，如果是多个项目，应按照一定比例进行分配。借：工程施工—合同成本—施工间接费贷：施工间接费用

正常的工程检验费用是在工程间接费中施工管理费中列支。

5，工程造价33个亿然后他给我一个点的居间费也就是3300万如

综述：不会查封。工程项目是以工程建设为载体的项目，是作为被管理对象的一次性工程建设任务。它以建筑物或构筑物为目标产出物，需要支付一定的费用、按照一定的程序、在一定的时间内完成，并应符合质量要求。方便快捷的合同管理及成本计算：此处对工程合同进行管理，将工程细目与合同一一对应，同时系统将根据评估阶段细目的人工、材料、机械评估使用量，对合同各项信息进行调整。将定额拆分为“主材”、“地材”、“劳务费”等各项统计栏位进行计算。参考资料来源：百度百科－工程项目

付费内容限时免费查看回答你好居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。在订立居间合同时，需要查阅合同法之外的规定，以确定相关的公民、法人或其他组织是否从事居间活动的资格。否则，所订立的居间合同可能会因相关的公民、法人或其他组织不具有从事居间活动的资格而无效。居间人的行为应遵守诚实信用原则，为委托人的利益进行居间活动。居间合同也是合同的一种，适用解除合同的条件，卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。看与中介签订的合同是怎么约定的，如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除，如果没有约定，可以依照法律规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他情形。简而言之就是当中介没有履行责任，或者有拒缴中介费的情况时，居间合同可以合法解除。更多8条

不会。项目金额基本20个亿左右，收取的佣金在几千万到2个亿的。这种居间费你尽管收，只要你在事前签好居间协议，然后收款后及时合法的去申报纳税即可。如果你没有及时申报纳税，那税务局会显示有异常，要来追缴你的税和滞纳金乃至罚款，这样你就得不偿失了。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。期货市场中的居间人是指，“受期货公司或者客户的委托”，“为其提供订约的机会或者订立期货经纪合同的中介服务的”公民、法人，期货公司或者客户应当按照约定向居间人支付报酬。

你好，首先恭喜你！我接触过的80多起居间案例中，有好几个居间跟你情况一样，项目金额基本20个亿左右，收取的佣金在几千万到2个亿的。这种居间费你尽管收，只要你在事前签好居间协议，然后收款后及时合法的去申报纳税即可。如果你没有及时申报纳税，那税务局会显示有异常，要来追缴你的税和滞纳金乃至罚款，这样你就得不偿失了。我这有现成的真实用过的模板，如果你需要这列居间协议模板可以打用户名号码发送给你，最后一位不要哦。另外像你这么的的金额，一般情况下去申报纳税的时候要缴纳40%左右的税，建议找专业的人做下纳税筹划。我操作过的居间纳税筹划，能做到总税负最低3.98%，总税负最高10%左右。

不要骗自己了，大型工程是招标的，33个亿，你当玩呢？还介绍了一个工程，还给你一个点，异想天开

你好，我这里也有类似的项目，第一次接触在困扰这个事情，不知道您这是否有顺利进行，希望能够请教一二。再看看别人怎么说的。

6，合同上的签名是对方代替自己签写的这样的合同具有法律效应吗

一定没有法律效力。完全可以不承认合同，因为不是合同当事人自己亲自签名。《合同法》　第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。　　依法成立的合同，受法律保护。

根据你所描述的情况可以制定一份居间协议，下为范本！工程居间合同甲方（委托人）：某某建筑公司联系地址：乙方（居间人）：联系地址：联系电话：甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项 1、乙方接受甲方委托，负责就**省***工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。 2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。二、乙方的义务 1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察， 2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。 3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。 4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。 5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。 6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。三、甲方义务 1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。 2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。 3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式 1、本项目居间费用为工程施工合同金额的**%。 2、居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付***元整；在正常施工的两个月内，应支付***；剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始，根据甲方每月取得的验工计价款，按***%的比例支付；竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后五日内全部结清。 3、甲方可以转帐或现金的方式支付。五、居间费用的承担居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用（或甲方同意承担**差*等**费用）。六、保密事项 1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。 2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。 3、乙方违反保密义务的，应向甲支支付元违约金；如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。七、合同终止 1、本合同签字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。 2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。 3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。八、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。九、其他事项 1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。 2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。合同签订地：合同签订日：甲方：（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

合同法规定，最基本的是，合同必须经双方认可，双方签字，有的还要见证人签字，有的还要按手印，至少一式两份方为有效。

7，工程施工间接费

一般按直接费的百分比，（水电安装工程、设备安装工程按人工费的百分比），计算的施工间接费的比例进行分配。某项工程本期应分配的施工间接费用＝本期实际发生的施工间接费用×该项工程本期实际发生的直接费（或人工费）×该项工程规定的施工间接费用定额÷∑［各项工程本期实际发生的直接费（或人工费）×各项工程规定的施工间接费用定额］在实际核算工作中，对于施工间接费用的分配，往往先计算本期实际发生的施工间接费用对接施工间接费用定额计算的施工间接费用的百分比，再将各项工程按定额计算的施工间接费用进行调整，即将上列算式可以改为：某项工程本期应分配的施工间接费用＝［该项工程本期实际发生的直接费（或人工费）×该项工程本期该项工程规定的施工间接费用定额］×本期实际实际发生的施工间接费用÷∑［各项工程本期实际发生的直接费（或人工费）×各项工程规定的施工间接费用定额］（1）可以按abc三个项目的直接费或人工费进行分配。直接费或人工费金额从工程预算合同中查找。（2）间接费用分配率=26095.56/abc直接费或人工费之和a项目应分配的间接费=a项目直接费或人工费*间接费分配率b项目应分配的间接费=b项目直接费或人工费*间接费分配率c项目应分配的间接费=c项目直接费或人工费*间接费分配率（3）分录借：工程施工--a项目--间接费借：工程施工--b项目--间接费借：工程施工--c项目--间接费贷：施工间接费 26095.56

工程施工间接费是施工单位在组织管理施工过程中发生的、不能直接归属到某项工程的各项开支费用。工程间接费由规费、企业管理费组成。（一）规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：1.工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。2.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。3.社会保障费⑴养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。⑵失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。⑶医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。4. 住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。5. 危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。(二)企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：1.管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。2.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。3.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。4.固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。5.工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。6.劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。7.工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。8.职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。9.财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。10.财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。11.税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。12.其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

间接费：建筑安装工程间接费

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